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  • 房屋买卖交易急问

    我打算卖房，现在通过中介已经找到买主。中介称：先签买卖合同，对方付1万定金给我，然后到银行签资金监管协议，对方把房款全额存入银行，我们一起去房管局递件，递件成功后，立即回银行申请把30%房款划给我。由于我不在广州，这时候我就离开广州了。等完税后，买方会申请把余下的70％再付给我，收到全额房款后，我就会让亲友把房子钥匙交给买主，结清水电物业费，双方交易完成。请问有经验的各位，这个过程还有什么风险或我控制不到的环节吗？

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    提问者：路过联想

    发布于2007-06-02

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共2个回答
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    有银行监管资金，是正规的中介，应该问题不大。你可与中介签一份委托卖房协议，写明房价(你们的成交价)和委托期限，这样中介也是一个担保，对中介是有约束的，别忘了办一个由亲友办理卖房的委托书并公证，后面亲友办手续时要凭该委托书。
    +10 2007-06-02 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    银行资金监管的业务还是比较可信的 如果你签约的是家正规的经纪公司 同时在签约的时候需要把你们谈好的这样一个流程写入合同里.通过经纪公司签约通常在双方买卖合同之外另有份居间服务合同,那么在这个合同里把以上所说的流程清晰的阐述出来就可以了 你需要注意的就是时效的问题 在一天的时间里能否办理完毕上述手续,这个最好让经纪公司给你一份计划. 其他的应该不会有什么问题.
    +10 2007-06-02 举报
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