购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。不过，有些银行可能有不同的做法。 办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。 但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。

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大部分地区贷款买房业主手里只有房产证复印件，原件押在银行，也有个别地方还贷期间也能拿到原件。

贷款买房,是不需要把房产证压在银行的,一般而言押在银行的是他项权证,贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响,不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的,需要等房贷还完后办理解押才行。 因为,新房贷款买房等房产证下来后,里面会加盖房产局的抵押登记章的,房产证还是自己拿着,等还完贷款,房产局又会在旁边加盖注销抵押章。一般来说房产证不用压在银行,要是有贷款的话,有张他项权证做抵押就可以了。

买新房不用押产证！产证会按照正常流程下发！但是上面还有一个由银行盖的章！如果贷款还清了就去银行办理他项权证！证明已经还清了贷款！

您好，任何房产知识请随时咨询我，我从事房地产已经多年，我叫顾怀剑， 新房贷款买房等房产证下来后，里面会加盖房产局的抵押登记章的，房产证还是自己拿着，等还完贷款，房产局又会在旁边加盖注销抵押章。

不用，但是你的房本会盖章显示在抵押，而且你也无法交易。

亲 压的 您能拿到副本

您好，孩子打算买一套小产权房钱不够，我能用我的房子贷款给他吗怎样抵押？谢谢！

您好，很高兴解答您的问题 购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的设定他项 希望我的回答对您有所帮助