商业综合体也是一起建吗？，是怎么规划的，也对外出售吗（来自成都锦绣花园写字楼小区）-买房

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肖勋 经纪人

优秀的开发商会选择自持一部分，大部分对外销售，商业综合体更加讲究位置，不同于住宅底商，不但需求周边常驻人口也需求流动人口进行消费，一环曹家巷新开商业体，复合性功能理想，本身也是地标建筑，可以考虑。

+143 2019-07-03 举报
zheng1988126 丨Lv 2

如果是项目自带的商业综合体，是和社区一同建造的，后期住宅清盘后再对外出售或自持一部分。如果是单独的商业综合体，一般在住宅建好后才建，一是为了快速回笼资金，二是为卖商铺做铺垫，综合体商铺大部分都是对外出售的，少部分开发商自持，而且买商铺的很多来自住宅的业主。目前成都人口多，低工资高消费，商业地产这块还有很大的空间。

+1133 2019-07-09 举报
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朱大伟 经纪人

如果是单独的商业综合体，一般在住宅建好后才建，一是为了快速回笼资金，二是为卖商铺做铺垫，综合体商铺大部分都是对外出售的，少部分开发商自持，而且买商铺的很多来自住宅的业主。目前成都人口多，低工资高消费，商业地产这块还有很大的空间。

+199 2019-07-09 举报