0$房天下问答|相邻房屋间距(来自南昌宿舍小区)$https://m.fang.com/ask/ask_38865.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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宁波老女人
丨Lv 3
盖车库不是临时建筑,而是砖结构的永久建筑。必须符合规划的要求,有规划的审批手续。否则是违章建筑,违章建筑应由规划管理部门所属的规划执法机构予以拆除
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跑跑大王
丨Lv 2
民用建筑设计通则JGJ 37-87规定: 第3.1.2条 建筑布局和间距 建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,并应符合下列要求: 一、建筑物之间的距离,应满足防火要求; 二、有日照要求的建筑,应符合当地规划部门制定的日照间距; 三、建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风,并防止冬季寒冷地区和多沙暴地区风害的侵袭。高层建筑的布局,应避免形成高压风带和风口; 四、根据噪声源的位置、方向和强度,应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施,以防止或减少环境噪声; 五、建筑与各种污染源的距离,应符合有关卫生防护的标准。 第3.1.3条 日照标准 一、住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h(小时)。 二、托儿所、幼儿园和老年人、残疾人专用住宅的主要居室,医院、疗养院至少有半数以上的病房和疗养室,应能获得冬至日满窗日照不少于3h(小时)。建筑间距是为保证两楼接受足够的日照而设置的,保证大寒日日照满2小时。通常各地方的要求不一样,有地方规定,现在多采用建筑高度的1.5或1.8倍。城市居住区规划设计规范中也有规定。 1条式住宅,多层之间不宜小于6M; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13M; 事实上,每个城市都有自己各自的标准。你可以咨询当地法律部门或当地法律。就只能帮到这里了o(∩_∩)o...
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