房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购买二手房,卖方违约,买方能否申请房屋升值差价部分?

    两个月前通过中介购买了一套二手房,定金已付,贷款审批也通过,首付款也汇到银行指定账户,就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约,房子不卖了。合同约定逾期交房,卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因,房价上涨远远超出这10%,上涨至少20%。但如果同意解约,拿到10%的违约金在同地段根本买不到类似的房子。我本意是想继续履行合同,但是跟卖方沟通对方态度强硬,坚决要求解约。如果走司法程序,我能否申请除合同约定的10%的违约金外,另外单独申请赔偿房屋差价部分金额。 北京市

    定金 购房 房价 首付 举报

    提问者：吃完抹嘴

    发布于2019-06-27 北京市

相关搜索推荐

定金 购房 房价 首付 二手房 违约金 房产证 贷款 中介 房产纠纷

房屋 房产 地段 房子 交房

共9个回答
  • ask4159730396 丨Lv 2
    你好，你可以起诉要求继续履行合同
    +1 2019-06-27 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    你好，你可以起诉要求继续履行合同的。 如有需要可以委托律师。
    +1 2019-06-27 举报
  • ask555520437 丨Lv 1
    根据具体情况分析
    +1 2019-06-27 举报
  • 王增茂 丨Lv 3
    不支持主张房价差损失，但可以请求继续履行合同，双方协商不在范围内。
    +1 2019-06-27 举报
  • ask2167388665 丨Lv 1
    按照合同约定处理
    +1 2019-06-27 举报
  • ask342968572 丨Lv 0
    可以要求按实际损失赔偿
    +1 2019-06-27 举报
  • ask3919172250 丨Lv 2
    你好，你可以起诉要求继续履行合同的。
    +1 2019-06-27 举报
  • ask5907516092 丨Lv 2
    可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
    +1 2019-06-27 举报
  • ask9544137916 丨Lv 2
    可以要求对方继续履行合同或支付违约金赔偿损失
    +1 2019-06-27 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。