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  • 婚后夫妻两个人的房产证要为一方做产权公证需要先去房管局将共有房产证变更为个人房产证吗？

    婚后以夫妻二人名义购买的套房，房产证是两个人的名字，我是共有权持证人，现在想将这所套房公证为我个人财产，是否需要先去房管局将共有房产证变为我个人的房产证呢？还是直接去公证就行了！

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    提问者：伽玛贝

    发布于2007-06-02

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共1个回答
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    在我国房屋的产权是以房产管理局的登记簿中的记载为依据（与房产证的记载内容一致），所以，想将这所套房公证为你个人财产，应当是先去房管局将共有房产证变为你个人的房产证。公正是不能变更产权性质。其实，如果夫妻双方不是约定财产分割制，办理这种财产变更登记没有法律意义。因为根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻双方共同财产。
    +12 2007-06-02 举报
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