0$房天下问答|关于房屋产权赠予、放弃的协议内容;有几步骤呢?$https://m.fang.com/ask/ask_38803481.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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关于房屋产权赠予、放弃的协议内容;有几步骤呢?
如题,请教法律达人怎样写协议内容我哥因早年随我母亲改嫁至今已近50年了,现今我家遇上城市规划,需拆迁,房屋产权证和土地使用证我是使用权,我哥是共有权。因我哥已在外安家居住,今生都不会会老家来,因此愿意将所有产权都赠予我名下,请教法律高手这个协议怎么写???急急急!没元宝了,不好意思,不能悬赏 北京市
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提问者:lasetubin
发布于2019-06-22 北京市
共3个回答
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ask3499730926
丨Lv 2
办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤:一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。五、赠予人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠予合同,赠予人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠予成立。赠予的费用为:公证费2%(按照房管部门的评估价格收取),契税:3%(按照房管部门的评估价格收取,赠予过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交的),外加交易手续费(5元/平方)。以上价格来源网络,仅供参考
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ask2685334654
丨Lv 1
1、只要有赠予合同就可以,公证不是必经程序.2、办理公证的程序是:赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理.3、公证服务收费标准(试行)根据国家计划委员会、司法部《公证服务收费管理办法》(计价费(1997)258号)、《关于调整公证服务收费标准的通知》(计价费(1998)814号)精神,制定本收费标准(试行):希望我的回答能帮到您
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lhrrr
丨Lv 0
你好,其实是这样的,带上离婚协议,房产拥有人可以直接办理,失败的一方名字可以去掉·也可以通过赠予的方式,让其中一个赠予另一个也可以让放弃的一方去房管局写一份放弃房屋所有权的申请。
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