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共3个回答
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ask7189292210 丨Lv 1
你好,国家明文规定,个人拆迁安置房,5年内不允许上市交易,因为没有房产证,所以没法过户。5年后可以自由交易。但是也有很多人出售的,出售房没有任何风险,购买方风险就很大了。付了钱,最后出售房5年后房价上涨后悔·赖皮不给房产证过户,要求加钱,最后闹上法庭,法院还是判给出售房,因为法院只认产权人。所以为了避免这样的纠纷,就是尽量不买这样的房子,风险系数很大。出售房没有任何风险。 -
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ask6050207105 丨Lv 0
迁安置房的注意事项如下:一、拆迁安置房是否能买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。二、拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。三、买安置房注意事项对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。希望可以帮到你! -
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ask5573785970 丨Lv 2
没买过,最近我也在看二手房,我也想过买龙泉的安置房,但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房,产权证没下来不说,下来了能不能改名还不知道呢,这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定,原始房主是谁,房产证下来就是谁的名字。 -
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