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房产公证 房屋 公证 过户 房屋过户

共2个回答
  • 超人喜欢小怪兽 丨Lv 1
    二手房过户可以对抗善意第三人，公证是没有书面效力的，且绝对不能对抗善意第三人。一句话，卖房的人，将房屋卖给你后，如果过户，肯定房屋所有权人是你，且卖房人无法再次卖房；如果公证，卖房人再次将房屋卖给第三人，且再次卖房过户，那么法律绝对保护第三人，因为房屋的权属是以登记为准，而非公证。在此情况下，第三人原则上属于善意第三人。
    +1 2012-03-28 举报
  • 哎哟喂215 丨Lv 0
    房屋过户可以对抗善意第三人，公证是没有书面效力的，且绝对不能对抗善意第三人。
    +1 2012-03-28 举报
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