相关搜索推荐
共45个回答
-
-
![]()
-
李雪斌 经纪人
有房产证就可以买 只是回迁房的房产证下来得有点慢 要是不了解房东的话我建议等有房产证后在买不过那时候价格要高得多 对于刚需的人来说我建议还是先考虑买商品房 或二手房 买房不怕房价上涨或是下跌 最怕的是一直在买房的路上 好多在北上广买不起房的人 为什么他们会买不起房最大的一个问题是自己一直在看房的路上 一直都盼着房价下跌 但是他们有没有想过 他们真正买不起房的原因呢 就算房子下跌了他们还是买不了房 因为房价政府只可能是保持理性的涨 等待房价下跌 不如在提升自己的工作…… -
-
-
![]()
-
李雪斌 经纪人
有房产证就可以买 只是回迁房的房产证下来得有点慢 要是不了解房东的话我建议等有房产证后在买不过那时候价格要高得多 对于刚需的人来说我建议还是先考虑买商品房 或二手房 买房不怕房价上涨或是下跌 最怕的是一直在买房的路上 好多在北上广买不起房的人 为什么他们会买不起房最大的一个问题是自己一直在看房的路上 一直都盼着房价下跌 但是他们有没有想过 他们真正买不起房的原因呢 就算房子下跌了他们还是买不了房 因为房价政府只可能是保持理性的涨 等待房价下跌 不如在提升自己的工作…… -
-
-
![]()
-
王小勇 经纪人
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。 另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 -
-
-
![]()
-
黄磊 经纪人
您好很高心为您解答问题。有房产证就可以买 只是回迁房的房产证下来得有点慢 要是不了解房东的话我建议等有房产证后在买不过那时候价格要高得多 对于刚需的人来说我建议还是先考虑买商品房 或二手房 买房不怕房价上涨或是下跌 最怕的是一直在买房的路上 好多在北上广买不起房的人 为什么他们会买不起房最大的一个问题是自己一直在看房的路上 一直都盼着房价下跌 但是他们有没有想过 他们真正买不起房的原因呢 就算房子下跌了他们还是买不了房 因为房价政府只可能是保持理性的涨 等待房价下跌 不如在提升自己收入。生活是奋斗出来的。买一套自己住，上升或者不变，自己都有房子住，总不能一直租房给别人还月供。具体可以详细询问。 -
-
-
![]()
-
徐雅倩 经纪人
您好很高心为您解答问题。回迁房一般是拆迁后当地政府惠民和安民工程，是对拆迁户的补偿和安抚！这种住房有一定福利性质是不对外的，只针对对应的拆迁户！规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后需要持有满五年，再去缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下房主姓名的正规商品房房产证，然后房子才可以自由买卖，转让，抵押，更名，具体可以详细咨询。 -
-
-
![]()
-
皇东霞 经纪人
您好，我是嘉兴最优秀的经纪人 一般的回迁房呢是不可以买卖的 但是也不是绝对的 如果您的回迁房能办下来正常的手续 也就是房产证 就可以正常买卖的 -
-
-
![]()
-
冯志灵 经纪人
您好，回迁房的话是看什么样的，基本回迁房是经济适用住房和按经济适用住房管理，按经济适用住房管理的房子满五年可以上市交易，其他的房子的话是法律不允许上市交易的呢 -
-
-
![]()
-
高兵兵 经纪人
回迁房是否可以买卖总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证(可以买卖);另一种是业主只持有回迁协议(不能买卖) -
-
-
![]()
-
乔文治 经纪人
最好不要去买，没证，没保障，最好买证件齐全的 -
-
-
![]()
-
戴娇玲 经纪人
有房产证就可以卖，没有的话就不能上市交易 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功