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  • 问一下正在供的房子要过户是需要把房款全部缴清才可以吗?

    我丈夫02年买了番禺的楼盘,当时因为要把他哥哥的户口办进广州,房产证就用了他哥哥的名字,现在想改回他自己的名字要怎样办理啊现在房子还在供楼中,当时是办理了20年贷款都是我老公在供,听人说番禺的房产要过户都要交清房款才行,但我们这个不是买楼交易,没有钱银的交易,有什么办法可以简便的过户呢盼望有识之士帮忙解答,不胜感激 北京市

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    提问者：ouyang_hui16

    发布于2019-06-05 北京市

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共1个回答
  • ask3384595331 丨Lv 2
    这种情况比较复杂,因为现在还在供楼,需要过户肯定要还完银行贷款。按照您的情况有两种选择:1、去公证处办理赠与公证,公证后是您的名字,楼由您来供,但是如果后续您要把这房子卖掉,涉及的税费达到20%。2、去房管局办理房产个人抵押(即您丈夫哥哥把房子按照市价抵押给您,实际不存在交易),然后再去广东省公证处办理全权委托公证即可,后续楼由您来供,后续要卖也是跟其他房子是一样的,房产证就不换新的,只是只要要买卖此房必须您出现同样。
    +1 2019-06-05 举报
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