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  • 关于房产按揭问题

    想知道为什么以前按揭都是把房产证押在银行，业主只能拿到复制件，等贷款还清了才可以拿到房产证。而现在却在办好了贷款手续之后就可以直接拿到房产证了？？？

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    提问者：脆饼干

    发布于2007-06-02

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共1个回答
  • 爱房小二 丨Lv 8
    因为现在做按揭，房产交易中心会给房产所有人一张“房产证”，然后给房产他项权利人（银行）一张“他项权利证”作为借款人将房产抵押给银行的证明。通常只有在两张证和权利人（银行，房产所有人）同时出现的情况下才可做房产做处理（买卖）。但房产所有人可以将房产出租（此动作银行要求要对其通知，但实际不做强求。）在还清贷款后银行会将“他项权利证”及相关证明交于借款人，借款人在拿上房产证和银行的资料去房产交易中心做“抵押撤消”，这样房产权利人才对房产拥有了所有权利。
    +10 2007-06-02 举报
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