房产分割协议书范本协议人:×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商,达成如下协议:一、。二、。三、(其他约定条款)。协议人:年月日

您好,房产分割协议书范本如下:协议人:×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商,达成如下协议:一、。二、。三、(其他约定条款)。协议人:年月日

首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人不知是你们夫妻共有的话,你也是不能要回房子的。因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定,对夫妻双方产生约束并不对善意第三人有效力,所以一旦发生上述情形,你只能要求你女朋友赔偿损失。下文是协议书范本,签署好协议你最好去公证处做个公证,证明协议书的效力。房产共有协议书甲方:(女方)乙方:(男方)甲乙双方于年月日登记结婚,现双方共同购买位于市区街(路\\道)号小区号楼单元号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:第一条房产概况1、位置:市区街(路\\道)号小区号楼单元号房;2、结构:,户型:,建筑面积:(以房屋产权证件载明面积为准);3、价款及付款方式:该房产单价元每平方米,总价款元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为元,甲乙双方共同向银行贷款元,年利率%,采用等额本息法还款,每月本息还款额为元。4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。第七条如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:1、甲乙双方离婚分割该房产;2、一方去世确定遗产份额;3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。第九条本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。第十条本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方:乙方:身份证号:身份证号:年月日年月日

家庭房产分割协议书立协议三方(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产情况1、位于。2、位于。3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。二、房产分割的具体实施办法1、位于其居住及房产权归所有。2、位于其居住及房产权归所有。3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,均以各自所分割的房产为清结基数,不再有经济纠纷。三、相关事宜父母的两处房产分割后,为了确保两老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影响,现就有关事宜,商定如下:1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋,原都是父母所有,而不是俩子自购商品房,所以此次分割,只有俩子才享有房产权利,不存在他(她)们所谓共同财产的说法。3、房产分割后,如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用,均归俩子各自所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。4、如谁不留住处或不给父母住,谁要一次性付给父母现金6万元,以供父母租房用。5、从明确产权之日起,父母每家住十年(不付任何费用),为减少搬迁麻烦,先从次子家开始居住。6、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。四、未尽事宜,再经三方共同商定解决五、本协议一经签字后即生效,任何一方的均不得以任何理由更改本协议,如有悔改,后果自负。六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人:父亲:母亲:长子:次子:监证人:年月日