相关搜索推荐
共41个回答
-
-
![]()
-
杨阳 经纪人
我在西安，住宅，新房都是要网签时间大于三年才能上市交易；二手房，房本或者契税的日期大于两年也能交易，且无增值税。住宅满三满二就没有增值税。我说的这些意思是：网签日期到现在满三年才能上市交易，交契税或者拿房本的日期到现在满两年，无增值税，如果不满两年有增值税，百分之五点六 -
-
-
![]()
-
黎鑫 经纪人
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2. 印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 3. 契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 -
-
-
![]()
-
郑旭润 经纪人
契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。 ①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。 ②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。 ⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。 -
-
-
![]()
-
王小勇 经纪人
普通住宅的税费： 卖方： 1、增值税：不满两年（无论是否唯一）评估价的5.6%，满2年免征 2、个税： 满两年不满五年（无论是否唯一），按地方不同1%到3%不等 满五年全国唯一住房免个税 满五年不唯一住房1%到3%不等 买方契税： 首套或二套房：购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的首套1.5%，二套2%，三套或以上3% 其它就是杂费，很少的，一般100左右 -
-
-
![]()
-
厉亚雷 经纪人
普通住宅： 卖方： 不满两年（无论是否唯一）5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 商业房或公司产权：3%。 -
-
-
![]()
-
黄磊 经纪人
您好很高心为您解答问题。正常的税钱包括百分之一的契税和百分之一的个人所得税，您需要，我专业，这就是一种缘份，我是黄磊为您买房安家，诚信贴心的服务！本人从事房地产多年，一直以诚信为本，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。具体综合您实际贷款情况和名下住房套数。 -
-
-
![]()
-
徐雅倩 经纪人
个人所得税：成交额的2%或者差额的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。满5唯一无需缴纳哦 维修资金：多层51/平电梯房133/平 契税：（1%/1.5%/2% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套2% -
-
-
![]()
-
王永刚 经纪人
您好！这个要看原来业主上手价多少，要看业主产证有没有满两年，如果产证满两年，成交价的2个点，希望可以帮到您。 -
-
-
![]()
-
吴威喜 置业顾问
3000块钱左右，大家好，我是置业顾问刘浩浩，嘉兴市最优秀的置业顾问，保证价格低，服务至上，帮助客户解决购房一切问题 -
-
-
![]()
-
丁滢梅 经纪人
百分之一的个税和百分之一的契税，不过具体还要看在哪个地方，有个地方是按成交价计算，有些地方是按评估价计算的，一班市场评估价会偏低 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功