买房子还是坚持三个原则： （1）只要首付够，月供能承受，可以买。 （2）买不起大的，买小的，不要想一步到位 （3）买不起中心，买边上，实再买不起， 买郊区，先上车，再换票。反之别人都到家了，你还在原地踏步

您好，我是西安置业经纪人，好房子是有几个组成，一价格，户型，小区环境，物业公司，开发商建设规划，周边商圈，二手房您如果看到百分之八十满意的房子我建议您就买下来，不用等。不与新房项目比较，房源楼层多。错过后面有可能遇到更好，有可能在遇不到。

01提前准备好购房资金 资金是第一位的没有准备好首付款等资金聊买房就是天方夜谭因此买房之前要提前准备好购房资金这样在遇到喜欢的房子和户型时才能第一时间下手而不是眼睁睁望着被别人买走 02明确需求找目标片区 买房不是大海捞针是可以根据自身需求划定目标区域的一般投资客要关注的往往是地段地段并不是指此刻城市中最核心繁华的地区这样的地方往往升值潜力有限此处讲的地段是指未来发展潜力巨大能够成为区域核心区的地段这样的地方升值潜力巨大 03勤看房了解目前市场明确自身需求划定了目标区域后剩下的就是实地看房提升自己对楼房、户型的品鉴能力对价格的敏感性切身感受目前的市场状况多听多看多想 04别被价格左右 买房第一要考虑的就是价格但是俗话说一分钱一分货价格贵的有贵的原因便宜的有便宜的秘密所以在买房时别一味贪图便宜而忽略买房应该考虑的因素 05签立合同宜小心谨慎 最后签约时要小心谨慎多看几遍合同仔细核对双方资料、价款、房子交付流程等

在买房之前你必须要弄清楚自己买房的目的，所谓目的就是你买房是要干什么？说到这里你也许就要说了房子不就是住的吗?但住的性质不同，你要考虑的重点就不一样。也就是你要知道到你是买的常住，孩子上学，落户，投资，度假…… 当你明确了这些你就容易给自己定位和考虑周边的了。当你确定了你买房的目的之后你就要有一个预算了，这个预算必须是你自己现在未来能承受的住的。贷款，还是一次性。在这里我建议你贷款。也许很多人都说利息太高，那么你想过没有10年后100元能当多少钱用你就不会那么说了，在从风险角度考虑，贷款几乎是零风险。 预算也就决定了你买房的一个大致区位，你有了预算后，就要了解整个市场片区的价格，然后对号入座，找准你合适的区域。只要有了大致的区域那么接下来及时了解楼盘。了解楼盘要先从那些基本建好的楼盘入手，不要贪图片区的便宜，以免买到问题房子。 当这些了解完以后，你就要问问这边的物业服务，这个关系着你住到房子以后的居住生活质量。对于物业公司，你一定要看看他们的资质，和服务评价度。 看完这些，了解一下小区的环境，和以后小区周边的发展情况以及配套。把这些问题归类，然后在做综合分析。

首先你要明确你手里面预算是多少，其次确定好你的工作地点，以工作地点为半径时间在30分钟左右的区域都可以选择，看每一个区域的具体发展规划。学校，地铁，商业配套和居住的人文素质。这些具备80以上就可以入手了

买房无非几个要素：学校、生活、交通、户型楼层开发商、或是自住的婚房等等，首先要搞清楚自己需要的是什么，当下自己最需要的是交通，还是学校。第一要素确定后，在满足第一要素的基础上，尽量多带上其他的配套，如此，便能买到一套与自己而言算是不错的房子！

您好很高心为您解答问题。买房的时候需要综合考虑多个因素。选好地段是买房的第一步，看地段好坏可参考未来的区域规划。还要考准品牌、楼盘布局、周边配套设施、物业这些因素。那么我个人的话，是选择了惠州领地籣台府的，1、其开发商领地集团是连续多年的地产百强，品质有保障 2、社区的新中式风格符合我的个人喜好 3、地段上乘，就在高铁站旁，交通方便 4、配套齐全，日常生活也便利 5、品质好，个人去现场实地感受到各个细节都挺到位的 6、物业好，国家一级物管，有安全感 7、现在房价走低，购买高铁区域后期升值空间大......总之，归纳起来就是选好地段、认准品牌、看清布局、配套要齐全、品质要好、物业要好这几点。最后看您自己需求。综合做选择。

首先每个楼盘都是优质楼盘，每一套房都有与自己有缘的业主。选择楼盘一定要了解楼盘的位置价位及自己的需求重点选择。第二综合评定小区配套，物业服务，环境建设。择优选择。第三，楼盘及楼栋楼层选择。如此，居住的住房就是最好的最适合自己的房子。宁金辉竭诚为您服务

先要看要的地段，然后在这个地段里面所有的中介公司跑一圈，然后根据提供的房子信息直接购买，如果你犹豫了就买不到好的房子了！

您好！经纪人王生为您解答，房子是商品，那就要流通，自己需求的商品才是合适自己的物品，房子用来住的那就选择自住周边配套成熟方便，每一个客户买商品的需求不一样，希望我的回答能帮到您。