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共21个回答
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万利 置业顾问
可以卖的，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押 -
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唐红剑 经纪人
可以卖得。都可以卖，分为两种情况：1、提前结清贷款，然后和下一任业主过户， 2、购房时和下一人业主商量好，先给钱后过户。然后去结清贷款问题。 -
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常宁 经纪人
当然可以啊！不过余款必须还清，有2种方式，一种是自己解决，一种是通过双方协商买房愿意用首付的形式替其解决 -
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徐恒 经纪人
贷款没结清，无法交易。可以跟买方商议用其首付款还贷款 -
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王欢 经纪人
可以先签合同，在过户前，吧抵押还完。 -
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周长城 经纪人
可以卖，但是卖之前要还清贷款。 -
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王继锐 经纪人
根据目前的情况,贷款没还清的房子也是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,就比较简单了。买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的),以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。 如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭了 -
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张玉平 经纪人
只要你的房子产权没问题，符合交易条件（有的城市有限售条件），贷款还未还完，房屋是可以交易的。后面交易需要自己或跟客户协商把贷款一次性还完，取出房产证后才能过户。 -
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朱纯花 经纪人
可以的 交易之前你提前预约把贷款还清了 产证出来注销掉就可以正常交易了 一般银行会有一个还款限制 不满一年还款会有一个违约金的 -
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程国玲 经纪人
房子在银行做了房贷还没有还清的，是可以卖的，在房子已经有客户看上了，需要提前还款到银行，银行才会解押。解押成功就可以约客户过户了。 -
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