2016苏州二手房税率应该是多少?有谁了解?-买房

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ask544693029 丨Lv 1

你好,差额营业税5.6%契税3%印花千分之一还有工本费就几十元钱,以上都是按照交税合同价相乘即可。希望能够帮助到题主。

+1 2019-05-20 举报
Office文档丨Lv 3

1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

+1 2019-05-20 举报
ask8019121601 丨Lv 0

税很高啊!房产证上未满5年交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。

+1 2019-05-20 举报