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我是不是被二套房了？求权威解答！

我老婆是成都人，婚前岳父母买了一套130平米的房子。上面写上了岳父母和她的名字。我们两个的公积金都没有动过，也没有商贷记录。我是外地户口，办居住证已5年。儿子已两岁，我们想一起买一套二手房，纯公积金贷款可以吗？算不算二套房？首付要多少？利率要上浮么？岳父母买房时，老婆是25岁。我和儿子名下无任何房产。求确切权威的回答，谢谢。

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提问者：q5912819
发布于2012-03-19

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首付二套房

共9个回答

ydc072016042 丨Lv 1

这个肯定是要算2次购房的，因为限购针对的是每一个家庭！公积金贷款首付5成可以贷5成，还有就是利率要上浮10%！如果可以先把您爱人和她父母共有的那个房子全部过户到她父母名义下就可以算是首次购房哈！到时候就可以贷款7成（要2003年以后的房子才能贷7成，否则就只能贷6成）

+12 2012-03-19 举报
cdljdc00181 丨Lv 1

是以家庭为单位. 查无房会显示你的老婆名下已经买房子.所以你是二套！公积金首付5成。利率上浮

+11 2012-03-30 举报
pangdahai008 丨Lv 3

是以家庭为单位. 查无房会显示你的老婆名下已经买房子.所以你是二套！公积金首付5成。利率上浮

+11 2012-03-23 举报
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袁勇 经纪人

公积金贷款都算首套房，不管用你还是你老婆的名义，首付2成，享受公积金的利率

+11 2012-03-19 举报
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蒋涛 经纪人

用你的就是第一套,用你老婆就是第二套！！最好是用你的吧

+11 2012-03-19 举报
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杨群英 经纪人

应是那样的。

+11 2012-03-19 举报
wangjingkingwas2 丨Lv 1

看是用你的还是你老婆了的。如果说上套房子上没有你的名字那么用你的名字就是第一套，如果有就算第二套房，如果说用你老婆的那么肯定就是第二套房了。

+11 2012-03-19 举报
c94306355 丨Lv 1

是以家庭为单位. 查无房会显示你的老婆名下已经买房子.所以你是二套！公积金首付5成。利率上浮

+11 2012-03-19 举报
helanzhangyi 丨Lv 1

因为限购针对的是每一个家庭为单位！所以你再买是二套房了。公积金贷款首付5成可以贷5成，还有就是利率要上浮10%

+1 2012-03-20 举报