只有房产证没有土地证可以贷款吗?要什么***吗-买房

共4个回答

ask2857085768 丨Lv 1

可以吧,一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证;小产权没有土地证,只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,是个人产权。

+1 2019-05-12 举报
ask1377378153 丨Lv 1

不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。

+1 2019-05-12 举报
ask9254153996 丨Lv 0

没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。

+1 2019-05-12 举报
ask8666176153 丨Lv 1

如果你是打算用房子做抵押,贷款创业的话,只有房产证,没有土地证也是可以申请贷款的

+1 2019-05-12 举报