你好!原则上是要交房产税的。获得房产证时交契税。契税=房产购入金额*契税税率(一般为1%-5%之间)平时交房产税和土地使用税:房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%/年扣除率在10%-30%之间,具体视当地规定;土地使用税=土地使用面积*单位面积税额单位面积税额按当地省级政府规定。由于房产税是地税,有时当地会有优惠政策。

现提供相关政策与你,仅供参考:根据《*******房产税暂行条例》国发〔1986〕90号规定,以下房产免征房产税:一,国家机关,人民团体,军队自用的房产;二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;四,个人所有非营业用的房产;五,经财政部批准免税的其他房产.除以上规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税.房产税暂行条例规定,国家机关、人民团体、军人自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税。这样规定,主要是考虑到这些单位的经费来源,是由国家财政部门拨款解决的,本身没有纳税能力。至于这些单位非自用的房产,例如出租或作营业用的,因为已有收入,所以应按照规定征收房产税。对个人所有非营业用地房产也免征房产税,这主要是照顾到目前我国城镇居民住房的实际状况,为了配合城市住房制度的改革,鼓励个人建房、购房,改善住房条件,对个人所有非营业用地房产免征房产税是完全必要的。但对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应按照规定征收房产税。对纳税人按照规定纳税确有困难的,省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定减征或者免征房产税。另外作为经营者不能只关注优惠政策,更应该考虑风险问题:房产税的征收管理,依照《税收征收管理暂行条例》办理。税收征管条例规定,对违反税收法规的行为,任何单位和个人都有权检举揭发,税务机关应当为检举者保密,并按规定给予奖励。对纳税人不依照税法规定纳税的,区别不同情况给予处理。如逾期未缴纳税款的,按日加收应纳税款5‰的滞纳金。对偷、抗税的,除责令限期照章补缴应纳的税款外,还可酌情加罚所偷、抗税款5倍以下的罚款。对偷税的直接责任人和支持偷税行为者处以1千元以下的罚款;对抗税者处以5万元以下的罚款。对抗税的直接责任人和支持抗税者处以1千元以下的罚款。纳税人拖欠税款、滞纳金、罚款,经催缴无效的,税务机关可书面通知其开户银行扣缴入库,必要时由税务机关提请人民法院强制执行。若还需具体了解,可留言询问。

这个貌似各省有各省的算法,详细看本省地税局,关于房产税的管理办法,我是河北省保定的:我们这里分两种:1、自有房产,按房产余值缴纳公式:房产原值X70%X1.2%=年应纳税额2、出租房产,按租金缴纳公式:年房产租金X12%=年应纳税额3、还有就是如果出租的是住宅(房产性质)有个优惠政策公式:是年房产租金X4%=年应纳税额

房产税的计税依据分为两种。一种是经营自用的,按照房产余值计算应纳房产税,即以房产原值一次减除10%至30%以后的余值为计税依据(四川省规定的减除幅度为30%),税率为1.2%。另一种是房产出租的,以房产租金收入为计税依据。税率为12%。