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共3个回答
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ask3518260460 丨Lv 0
房贷还款计算个人购房贷款有两种还款方式:按月等额本息还款和按月等额本金还款。1、等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。2、等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。希望可以帮到你。 -
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ask9511154433 丨Lv 0
一般来说,银行房贷自批放之日起,还款一年以上后提前还款,是不需要支付违约金的,但也有少数银行是还款半年以上就不需要支付违约金。而且国家还会根据当时的经济形式调整政策。所以您最好问一下您的贷款银行,您当时的执行政策是怎样的。希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。 -
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ask8350689560 丨Lv 0
贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息。 1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。 2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式。 -
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