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  • 房子卖给自己好还是申请商业贷款好?求大神帮忙?

    现在想自己买套房子搬出去住,家里有套3房的房产证,想拿去抵押贷款后买房子,去银行了解了下只能给商业贷款的利率,在网络里看有自己卖房子给自己的例子,买第一套房子可以按公积金的利率贷款,这样好象划算点,卖给自己后代出资金再去买自己想买的房子,不知道应该选择什么方式来买楼好? 北京市

    公积金 房产 商业贷款 首套房

    提问者：ask3423357034

    发布于2019-05-08 北京市

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共3个回答
  • ask731496030 丨Lv 1
    能不能贷款要看你自己的条件,这房子有没有独立产权,或者你用的是商业贷款还是公积金贷款。
    +10 2019-05-08 北京市
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    你是要申请公积金贷款还是商业贷款,公积金贷款就去问公积金,商业贷款那你就去问贷款银行
    +10 2019-05-08 北京市
  • ask7982600978 丨Lv 2
    你好,上海首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折(6.03%),而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折(5.57%)。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠,现在上海对于公积金贷款也有一定的优惠政策。当然,在上海申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%,不过首套房公积金贷款的欠款还清后,再申请公积金贷款是算首套房。也就是说,第一次公积金贷款还款后,再申请公积金贷款买房子,二套房公积金贷款的利率还是4.5%,希望可以帮到你。
    +10 2019-05-08 北京市
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