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共15个回答
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张福权 经纪人
如果能还清，尽量还清，但是不还清也可以，就是贷款额不一样了，首套商贷可以代7成，二次可以代6成，公积金首套可以贷7成，二套4成，利率肯定会有变化，主要是以银行来定，而且假如你第一套用的公积金没还完呢，第二套不能用公积金带，商贷同理！ -
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王春晓 经纪人
二套房贷款，首付和利率都会上浮，有能力的话，可以还清一套房贷款最好 -
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刘胜国 置业顾问
有能力的情况下肯定是还清了再贷最好的，如果是贷款第二套，银行利率肯定会上浮的 -
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李森 经纪人
您好，可以不还清的。但是首付会不一样，利率上浮根据所选银行来定！ -
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杜昭媛 经纪人
再买房就要按照而套房子来买的。 -
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周长城 经纪人
首付占比和利率都会有影响 -
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王继锐 经纪人
可以不清，但最低首付4成，贷款利率上浮10%。 首套房未还清不影响贷款买二套房，但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息 -
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高飞 经纪人
您好！以广州为例，在广州首套只需要三成首付，在首套贷款还请的情况下二套首付只需要五成，没还请首套，=的情况下二套需要七成的首付才能购买，希望这个回答可以帮到您 -
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黄志鸿 经纪人
您好，很荣幸帮您解答问题，这要看当地的贷款政策，有些地方还清了，再卖，算首套，还是贷款七成，首付三成，有些城市，二套，无论是否还清，首付都是4成的，利率按银行标准上浮。 -
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徐智 经纪人
首套贷款可以不还清，不过咱们购买二套的时候首付会上浮，根据银行而定上浮多少，利率也会上浮，根据贷款银行而定，其他的没什么影响 -
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