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  • 租公家房引起的纠纷怎么解决?

    租公家房引起的纠纷怎么解决? 北京市

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    提问者：Occawn

    发布于2019-05-02 北京市

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房产纠纷

共7个回答
  • ask6709984142 丨Lv 1
    公房承租关系如有争议可能是承租人违反租赁合同,擅自转租,由此引起出租人(房管部门)依照租赁合同约定收回承租公房。
    +1 2019-05-02 举报
  • ask6944929323 丨Lv 1
    (一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处1、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时,承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。
    +1 2019-05-02 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    你好,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    +1 2019-05-02 举报
  • ask7443556137 丨Lv 1
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
    +1 2019-05-02 举报
  • ask750995593 丨Lv 1
    你好,有无协议约定?需要具体看到合同分析。
    +1 2019-05-02 举报
  • ask945121383 丨Lv 1
    您好,协商不成时您可以及时向法院起诉解决!
    +1 2019-05-02 举报
  • ask3344984491 丨Lv 1
    你好,协商不成,可以向法院起诉维权。
    +1 2019-05-02 举报
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