你好,如果要写农村房屋转让协议书,那么可以参照下面的范本来写。卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。 居民身份证号码:____________________、______________________。 住址:________________________________________________________。 买方(以下简称乙方):___________________________________________。 居民身份证号码:________________________________________________。 甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款: 第一条:房屋的基本情况 甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置:东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米 第二条:价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。 第四条:乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。 第六条:关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。可以参照这个.

你好!农村房屋转让协议范本:一、开头:甲乙双方姓名,依据中华人民共和国物权法、土地管理法等的相关法律法规,双方就一地农村某地房屋的买卖事宜,达成一致同意的协议。二.、正文:1.双方当事人都为某省某市某区某街道某村集体土地成员。2.房屋的基本情况:详细说明房屋的位置,面积等信息。3.该房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为某村集体土地,得到全村人的同意,允许长期占有使用。4.在房屋交付给乙方前,甲方保证:甲方对房屋有完全的处分权利,并未与第三方签订买卖协议,违约保证赔偿。5.价格拟订:本协议项下的房屋交易价格为多少万元人民币。6.房款支付。7.房屋交付。8.交割事宜。9.其它事项和违约责任、赔偿。三、甲乙双方签字捺印和身份证号,双方见证人签字和身份证号(附:见证人声明文),协议签订地点和时间。