厂房改建办公区一般需要办哪些手续?要怎么办理?-买房

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ask9347108560 丨Lv 2

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。希望能帮到您谢谢仅供参考

+1 2019-04-23 举报
ask3759500436 丨Lv 2

这种行为是法律上是属于违建行为的,虽然阳台是属于自己家的,但露天阳台应该属于公用面积,它侵犯的是大家的公共财产,共同的生活空间,这样私下改建确实属于违建,况且改建也是需要办理一定手续的。因此它需要被爆拆。

+1 2019-04-23 举报