卖房需要交哪些费和税呢？-卖房

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刘宇 经纪人

要看你的房子是什么房，如果是公司的集资房，或者是还建拆迁房，就不需要交纳营业费。商品房等，房子的购房合同，或者产权证上梅满5年，需要交纳营业税，个人所得税。印花税。转让手续费。土地收益费。土地增益金。谢谢楼主，分给我吧

+1 2012-03-14 举报
我确实是马甲丨Lv 3

卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

+12 2012-03-14 举报