贷款买的商品房现在要卖出去-买房

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黄春梅 经纪人

出售贷款所购住房：1.你办理的贷款有没有一年，需一年以上才可以提前还款（有的银行是6个月） 2.还清银行贷款办理房产两证 3.你可以直接委托有资质（中介协会颁发的房产经济服务机构资质）的房产中介为你出售及办理所有买卖流程 4.交易是有税费发生的房东需承担营业税和个税其他费用由买方承担。 5.可以明确净得价格什么也不管由买方承担过户税费及中介费只配和过户签字

+1 2012-03-15 举报
yamei4028 丨Lv 1

您首先要承担营业税，个人所得税，因为房本没有满5年，这是按照国家规定。买您房子的人要承担契税。中介公司来帮您操作更安全一些，也可以给您卖个好价格。没有房本一般情况不能卖。

+1 2012-03-14 举报