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共3个回答
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ask8548441302 丨Lv 2
法人商业用房按揭贷款是指银行面向法人客户发放的用于购置商业用房(现房)的贷款。贷款对象:必须是经工商行政管理机关或主管机关核准登记和年审的企(事)业法人、其它经济组织,并应当具备产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用等条件。贷款条件:1、具有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好。2、具有贷款卡,在我行开立基本账户或一般账户。3、信用良好,法人客户信用等级在AA级以上或小型企业乙级以上,具有按期偿还贷款本息的能力,资产负债率在70%以下。4、开发商同意为借款人提供连带责任保证。5、具有购买商业用房的合同和协议。6、所购商业用房的价格基本符合银行或房地产估价机构评估的价格。首付款不得低于所需资金的40%。银行规定的其他条件。 -
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ask4132588326 丨Lv 2
个人商业贷款包括个人住房按揭贷款,消费贷款,个人投资经营性贷款等几个品种;你说的应该是抵押贷款,也就是市场上一般说的消费贷款,这种贷款一般要求用全产权的房子作为抵押,用途可以用作消费、旅游、装修、留学等,也可以是个人投资等用途,一般来说年限比按揭贷款年限短,利率高,一般是基准利率上浮10%到30%不等。而按揭贷款是房产买卖过程中的贷款,贷款必须放款至上家账户,年限相对长,一般可以做到20-30年,部分优质客户甚至可以做到30年以上。 -
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ask6850025287 丨Lv 1
1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。 -
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