购买二手商品房需交那些费用?有哪位能说说看?-买房

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ask4487061991 丨Lv 2

购买商品房需支付下列税费,各地区是不一样的。一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减征收契税,即按1.5%的税率征收。二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳税。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购者不用交)。二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。

+1 2019-04-20 举报
ask3689769673 丨Lv 2

证时需要交的税费契税:商品房房价2%,高档房和别墅4%,二手房1%,买方交。维修基金:商品房价格2%,买方交。交易费:商品房3元/平方米,卖方交;二手房5元/平方米,双方各半;房改房每户60元,买方交。登记费:住宅80元/套,房改房60元/套,买方交。印花税:房价的万分之五,双方各半。营业税:卖方交,个人购买并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金:住宅按9级地段来征收,卖方交。(楼盘网)

+1 2019-04-20 举报