住宅土地出让金计算方法:住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。

你好,包含土地税1、房产税:房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目房产税相关漫画的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。土地税:以土地为征税对象,并以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征的各种赋税的总称。中国现行的土地税种有城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、农业税和契税等。2、房产税:房屋土地税:土地3、房产税:按房屋的计税余值或租金收入为计税依据土地税:以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征4、房产税:从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%土地税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额5、需要计提,一般按季度,也有税局要求按年度缴纳计提。6、房产税:房屋原值或者房租金土地税:土地面积7、计提时:借:管理费用——其他(房产税/土地使用税)贷:应交税金——应交房产税/土地使用税希望答案对你有帮助