买个二手房是我的首套房，都需要缴纳什么税-买房

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买个二手房是我的首套房，都需要缴纳什么税

我是天津本地人，在天津买了一套二手房，产权没有过5年，这套房子是我的首套房，都需要缴纳什么税，向银行贷款的话能享受首套房基准利率吗？希望能详细回答

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提问者：uodoam2010
发布于2012-03-13

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贷款首套房二手房房子产权

共9个回答

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王娜 经纪人

没过五年的房子要交：契税3% 个税1% 土地1% 营业税全额的5.65% 银行贷款您是首套需交3成首付利率是基准13752280645 我的电话可以帮您省钱

+11 2012-03-17 举报
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王新 经纪人

看您买的是那的房子，高于市场指导价还是低于市场指导价，是多大平米的，第一高于市场指导价您需要纳税是契税3%? 个税1%? 土地出让金1% 全额营业税5.65? 评估费千分之5第二低于市场知道价（90平米）您需要纳税是契税1%个税1%土地出让金1%全额营业税5.65%评估费千分之5

+11 2012-03-17 举报
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张文彪 经纪人

房主要求净价税费都会是你出，全额营业税，个税，契税，土地出让金（土地性质为出让的没有）其它杂项，如果找中介，还有中介费，贷款手续费，评估费

+11 2012-03-17 举报
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多国成 经纪人

全额营业税房款总额的5.65%，个人所得税1%契税3%，贷款服务费，享受首次贷款利率优惠基准。

+11 2012-03-16 举报
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张之翠 经纪人

看您买的是那的房子，高于市场指导价还是低于市场指导价，是多大平米的，第一高于市场指导价您需要纳税是契税3% 个税1% 土地出让金1% 全额营业税5.65 评估费千分之5第二低于市场知道价（90平米）您需要纳税是契税1%个税1%土地出让金1%全额营业税5.65%评估费千分之5嘉鼎置业为您服务13072028246

+11 2012-03-14 举报
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张敬华 经纪人

不同地方市场指导价不一样，过户时介个也不一样，没过五年的房子税更高，全额营业税房款总额的5.65%，个人所得税1%契税3%，贷款服务费，首次贷款利率享受优惠，

+11 2012-03-14 举报
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赵鑫 经纪人

请问您买的是什么地方的房子？？市区的还是塘沽的？还是其他区县的

+11 2012-03-13 举报
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邢琼 经纪人

整个房子过户的话需要给房管局土地出让金个人所得税契税全额营业税这些是主要的还有些小的手续费钱不多

+11 2012-03-13 举报
十九番00 丨Lv 2

没过五年的房子要缴好多税啊！！！

+11 2012-03-13 举报