一，哈尔滨市目前还没有开办按揭贷款转成公积金贷款的业务。二，哈尔滨市申请个人住房公积金贷款时应具备的条件： 1、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。稳定的月收入内容包括：基本工资、奖金、津贴费等。； 2、具有城镇常住户口，或有效居民身份； 3、有相当于购买住房价30%（或以上）的自筹资金； 4、同意办理住房抵押和保险，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保； 5、公积金贷款为委托贷款，由市住房资金管理中心按照《哈尔滨市公积金个人住房贷款办法》接受贷款申请、审核申请材料、确定公积金贷款额度和贷款期限并发放公积金贷款。 6、同意提供相关的材料和证明; 贷款额度与公积金缴交余额相关 据哈尔滨市公积金管理中心最新规定，从今年4月1日起，住房公积金可贷额度还与个人按月缴交的公积金积存余额有关，具体额度为：可贷额度=个人公积金余额*15 贷款最高限额10万元 由哈尔滨市公积金管理中心公布规定，同时不得超过购买住房房价的70%； 贷款期限1-30年；