房产证比例如何分配?哪位晓得?-买房

共3个回答

ask8695213199 丨Lv 2

房产共有方式有三种:单独所有、共同共有、按份共有。要看你当初登记的是哪种情况。一,如果不写明的话,默认的是各占50%,二,如果要约定比例的话,可以在办理房产证前向产权处申请双方的份额,填个表确认一下就可以了。

+15 2019-04-11 举报
颤栗马甲丨Lv 4

如果没有特别说明,通常房产证上的权利人拥有相同的份额,也就是各二分之一。现在房屋是以家庭为单位,就算没有你的配偶的名字,你的配偶也有使用权。

+1 2019-04-11 举报
ask3875923044 丨Lv 2

我有一些见解:房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。按你说的情况,结婚后这房子是共同财产,你们需要共同还贷。如果要分比例,原则上是自行约定。如果判决离婚,法院才按各自提供的依据裁定比例。

+1 2019-04-11 举报