什么情况算是第二套房-买房

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什么情况算是第二套房

我在即墨市买过一套房没有贷款想卖了再买一套请问这算是第二套房吗契税应该叫多少？

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提问者：1040709741ch
发布于2012-03-10

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贷款契税二套房

共52个回答

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史文杰 经纪人

举个例子说吧，你在北京买了房子，又到天津来买，天津你一套房子都没有（指私产）你在天津买房算首套。明白？

+11 2012-03-30 举报
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刘小虎 经纪人

二套房就是第二套房子看什么界定了你个人名下二套还是家庭名下二套还是夫妻名下二套还是户口本内的二套办理不同事情需要不同的界定范围你看看到底是那个事情名下界定吧

+11 2012-03-12 举报
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闫洪刚 经纪人

如果不是本地户口就不可以再买，如果是则可以买，算第二套，面积小于90平1%，90-144则1.5%，144以上则是3%

+1 2012-03-25 举报
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杜永宁 经纪人

在本地买过房子的;现在名下保有1套或者没有的,算是2次置业. 深圳对二套置业契税没有优惠,即:普通住宅:1.5%,非普通:3%

+1 2012-03-25 举报
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崔永星 经纪人

二套房的契税统一收3%

+1 2012-03-25 举报
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胡坤 经纪人

你第一套房子只要没带带过款，是没有贷款记录的，卖掉在买是属于第一套购房！契税;面积低于90平的1%的契税，90-144平1.5%的契税！

+1 2012-03-25 举报
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曹然军 经纪人

首先看你是不是在即墨本市买如果你是在当地购买的话把现在这套卖了，就不算二套。如果是在青岛的话也不算二套，但是前提是你必须把现在的房子卖了。契税：小于90平方1%，大于90平方小于144平方1.5%,大于144平方的3%。谢谢

+1 2012-03-24 举报
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王江明 经纪人

户口是哪里的？看你下次再买的时候在哪里的，如果已经卖了再在青岛买的话不算第二套房。90平以下的是百分之一，90在144之间的是百分之一点五。

+1 2012-03-24 举报
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毛慧慧 经纪人

如果您没结婚的话算是首套房，契税90平以下是1%，90平到144平是1.5%，144平以上或容积率小于1都是要交3%

+1 2012-03-24 举报
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东城国际店 经纪人

卖了之后再买，属于第一套住房，契税要看您买的房子面积是多少才能定

+1 2012-03-24 举报