多套房产税如何计算?标准是怎样的?有人清楚吗?-买房

共3个回答

zhuxintian 丨Lv 3

你好,具体咨询房产交易中心。

+1 2019-04-03 举报
ask2474583362 丨Lv 2

多套房产税如何计算?标准是怎样的?(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20%。(2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,(3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。

+1 2019-04-03 举报
ask4741794713 丨Lv 1

您好!关于多套房产税的计算标准问题,房产税的计税依据分为从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);2、纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积。

+1 2019-04-03 举报