房产证过户所需时间是多久?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

房产证过户所需时间是多久?

更多

房产过户房产证举报

提问者：ask9476590196
发布于2019-04-02 北京市

分享

相关搜索推荐

房产过户房产证

共5个回答

lixueao 丨Lv 3

房产证过户所需时间 ①材料准备无误后须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 ②材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期前去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。 ③交清税金以后便可去拿新的房产证。

+1100 2019-04-02 举报
ask2195956642 丨Lv 2

上下家均有贷款:1、首先对下家的贷款额度、资信等方面进行审核;2、审核无误后,双方达成买卖协议;3、房东收下购买二手房下家的定金开始计算;4、双方约定一个签订合同的时间;5、正常情况下合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;6、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款;7、7个工作日后,银行贷款审结结束后,购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议;8、7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;9、进交易中心20个工作日后,可以领取新的房产证。

+1 2019-04-02 举报
ask410428180 丨Lv 1

贷款买房:1、首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。2、房东收下下家的定金开始计算:3、双方约定一个签订合同的时间;4、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东;5、购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议;6、7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;7、进交易中心20个工作日后,可以领取新的房产证;8、银行凭新的房产证,给原房东放款;9、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;10、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

+1 2019-04-02 举报
ask2603709853 丨Lv 1

全款买房,房东有贷款:1、双方达成协议,房东收下购买二手房的下家的定金开始计算;2、双方约定一个签订合同的时间;3、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管;4、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款;5、7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;6、进交易中心的那天,购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款;7、20个工作日后,可以领取新的房产证;8、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;9、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

+1 2019-04-02 举报
ask637703914 丨Lv 0

全款买房,无贷款:1、从双方达成协议后,房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算;2、然后双方约定一个签订合同的时间;3、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产进交易中心的时间;4、进交易中心的那天,购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款;5、20个工作日后,领取新的房产证;6、凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户;7、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

+1 2019-04-02 举报