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共2个回答
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ask4565757754 丨Lv 1
买小产权房基本都是追求个性价比,但是仔细算账并不划得来。1、没保障,国家不认可的交易行为,无产权保证,时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分,如拆迁仅能获得少部分赔偿。2、硬件设施差,基本上小产权房都是城中村等部分的集体用地,开发条件与理念决定产品,故在产品设计,园区规划,配套建设等几方面很少有及格。3、并不见得便宜多少,此类房屋都需要一次性付款或根据工程进度付款,最多给你个5年分期付款,资金压力较大,如根据政策产权转正,还需缴纳土地出让金,配套费等相关费用,并不省钱。还真不如按揭买个商品房来的放心。4、如果一定要买,一定记好,买已经有入住的,否则有炸楼的危险。 -
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ask9374542092 丨Lv 1
没有完全产权不是商品房的房产,交易是不受保护的,即使实际占有也无法通过行政部门给予权属证书的方式确认你的产权。因此,交易以双方信任为基础,同时交易过程中,最好有第三方见证来固定交易行为,以备后患。 -
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