原户主离异如何过户房产证-买房

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原户主离异如何过户房产证

我买原户主房子时，对方已经离婚，房子经他两协商给了男方，他的房子也是买的二手房，在我买他房子时，他的房子过户给他还不到5年，这样我就不能继续过户，所以一直到现在也没有过户，现在5年到了，我想过户房产证，请问像对方这样的情况过户时，需要对方出示什么证件或手续，需要对方已离异的妻子出示什么证明吗？

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提问者：秋天的婵
发布于2012-03-09

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户主二手房房产房子房产证过户

共6个回答

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王修鹏 经纪人

你的问题我已了解：1.首先你买房东房子的时候房子没有满五年，所以没有去办理过户。现在满五年了想过户。、2.这个主要看你当时买的房子签的合同是否是官方合同，还是草签合同，按理说现在过户要房东提供房子权属证明，即离婚证，房子判决书，房产证，土地证，户口本，如果他们离婚是私下协商把房子给男方的话，那么过户的时候要双方都到场，带足证件。（也可以让女方公证给男方，由男方办理）。。。。。。。。情况比较多，详细请电话咨询：69163255 王先生

+1 2012-03-12 举报
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郑之兵 经纪人

同上

+1 2012-03-12 举报
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陈鹏飞 经纪人

出示离婚证不就好了吗

+1 2012-03-10 举报
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洪焱南 经纪人

与你没有什么关系，只要他们把产权清晰化，然后你在过户就可以了

+1 2012-03-10 举报
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苏正 经纪人

首先要他们两把房屋归宿问题解决，先到民政局弄好离婚协议房屋归宿证明，或法院判决书让他去房管局换好证了，拿着相关材料就可以直接过户不需要5年的

+1 2012-03-09 举报
番禺房地产律师丨Lv 1

1、房子原来是谁的名字就叫谁来协助过户！2、5年不能卖的是否经济适用房？为什么有这样的限制？3、对方不配合你过户的话，你要找专业的律师咨询了！情况复杂得多！

+1 2012-03-10 举报