请问一下谁有二手小产权房买卖合同?-买房

共4个回答

ask9345207032 丨Lv 2

你好,建议协商处理此事

+1 2019-03-31 举报
ask7547073692 丨Lv 1

小产权房一般不允许买卖,签订的合同只对当事人双方有效,对外无效。建议你来电咨询

+1 2019-03-31 举报
ask779825415 丨Lv 2

你好,小产权房买卖在我国目前来说是不合法的,因为小产权房是没有房气的小产权房所依托的土地是集体所有土地上所建的房屋是不能够买卖的,也就是说,如果以后拆迁了的话,你的这个小产权房是不能获得国家的征地补偿金的。

+1 2019-03-31 举报
ask4381776353 丨Lv 2

你好,首先写明买受人和出卖人双方的详细信息。接着再写明该小产权房的具体位置、面积等详细信息。然后再约定过户的费用谁来承担,日后的土地出让金谁来承担。再写上本合同签订以后房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给买受方。最后约定违约责任及解决方式,然后双方签字就可以了。你是想有了该房产的授权,但是不能取得房产证。

+1 2019-03-31 举报