付定金不买房，还没有签合同的这样定金还能退回吗？-买房

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付定金不买房，还没有签合同的这样定金还能退回吗？

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提问者：fang5426464332
发布于2019-03-31

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定金购房

共13个回答

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王克生 经纪人

根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的

+172 2019-04-07 举报
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张楠 经纪人

如果是新房的话开发商一般不给退，但是如果举报到房管局肯定给退。二手房的话不叫定金只能算是意向金，是可以退的

+162 2019-03-31 举报
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贾贵龙 置业顾问

要看你交的是什么定金，如果是为了锁房，交的定金的话，一般是不会退的，只是排卡交了认筹定金是可以退的，一般退认筹定金要一个月以后，才会到账

+143 2019-03-31 举报
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王继锐 经纪人

如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

+1141 2022-08-14 广东省举报
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王继锐 经纪人

如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

+1141 2022-08-14 广东省举报
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唐强 经纪人

定金有两种字的不同法律效果就不同一是订金只是表示订房订金是可以退的二是定金这是具有法律意义的是不给退的这两者需要区别开来如果您没有下定决心就不要写定字

+181 2019-04-01 举报
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周宇聪 经纪人

定金会有两种，两个定的意思是不一样的，要区分出来，一个是意向的订，另一个就是锁定的定，这个要看写的是哪个定，如果写的是宝盖头的定就不是退还的，写的是言字旁的就可以退还的，这个您要注意的，确定写哪个定

+169 2019-04-07 举报
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熊吉林 经纪人

正常情况下开发商是不会退定金的，要是写的订金一般可以退。可以走一些特殊渠道定金也能退，但退不了全额。

+162 2019-03-31 举报
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方明洪 经纪人

要看你给的是房屋诚意金，还是房屋定金，签了定金协议不好退，没有签的话，就可以协商退款。

+116 2019-04-01 举报
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刘墨雨 经纪人

可以的没有签署正式合同开发商没有任何权利收取包含排卡定金等一切费用

+114 2019-03-31 举报