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共3个回答
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ask1062672545 丨Lv 2
保障性住房分为四类,分别是廉租住房,公共租赁住房,经济适用房和限价商品房,现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的具有社会保障性质的住房,同时面积也有限制,公共租赁住房和经济适用房面积不能超过60平方,限价商品房面积不能超过100平方。目前公共租赁住房只能租住,不能买卖,经济适用房和限价商品房购买满五年后可以买卖,但是需要补缴一部分土地出让金的增值部分。商品房则没有各级政府的资金、政策优惠,买卖、继承、转让、赠予什么的都不受限制。 -
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ask9238738796 丨Lv 2
1、廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。2、廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴。3、有条件的地区,对城市居民最低生活保障家庭,可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。4、土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于10%。5、新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内。 -
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ask9993256985 丨Lv 2
廉租房保障办法有:1、廉租住房保障对象为本市市区城市低收入住房困难家庭。2、廉租住房保障面积标准为家庭人均住房建筑面积18平方米。3、廉租住房保障面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。4、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额,应当全部用于廉租住房建设。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%,并应按照出让宗地进行核算提取。5、采取货币补贴方式的,补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。6、廉租住房建设用地的规划布局,应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设应当坚持经济、适用原则,提高规划设计水平,满足基本使用功能。 -
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