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  • 我看中了一套小产权房,想了解小产权房能买吗

    我在一个农村办了一个养殖基地,是养猪和鸡的,但是这边养殖基地环境并不好,所以我想另外买一套房子用来日常的居住,我是属于城市户口的,所以我想买一套农村的房子,但听说是小产权房不能买卖,我看中了一套小产权房,想了解小产权房能买吗? 北京市

    产权 小产权 产权房 房子 举报

    提问者：ask7093859318

    发布于2019-03-29 北京市

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共3个回答
  • ask2947144366 丨Lv 2
    买是可以买,但是有法律风险
    +1 2019-03-29 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    您好,小产权房因为是在农村集体土地上建造的房屋,因此没有国家住建部门发放的产权证明,买卖小产权房不能办理相关的过户登记手续,不能发生物权变动效力。因此,小产权房可以进行事实上的买卖不能进行法律上的转让,其物权不受法律保护,但是合同效力仍然存在,您可以通过合同约定保护自己的权利。
    +1 2019-03-29 举报
  • ask339821582 丨Lv 0
    您好,关于您的小产权房能否购买的问题,根据物权法和有关法律的规定,小产权房是指,基于宅基地使用权建立的房屋,如果您不是该农村集体组织的成员,您将无法获得产权证书,无法发维护您的合法权益,您可以购买,但是要承担很大的风险,不建议您购买。
    +1 2019-03-29 举报
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