二手房过户满三年的房有哪些费用-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

二手房过户满三年的房有哪些费用

更多

过户二手房

提问者：fang5740075930
发布于2019-03-29

回答分享

相关搜索推荐

过户二手房

共16个回答

在线问打电话

王克生 经纪人

经纪人百科

1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。 3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5(房产证未满2年的)

+1119 2019-04-07
在线问打电话

董耀玲 经纪人

经纪人百科

二手房交易能省的费用只有两个：增值税和差额个税，满三年能少交一个增值税。

+119 2019-04-09
在线问打电话

骆圣华 经纪人

每个城市有差别的，无锡这边是1的个税和1的契税，如果超过90就是1.5的契税！

+118 2019-04-07
在线问打电话

宋许杰 经纪人

经纪人百科

契税、个人所得税

+10 2019-03-29
在线问打电话

王智勇 置业顾问

置业顾问百科

根据二手房属性。面积1-3％个点不等的契税！0.05％的印花税同样根据产品属性免征或者百分之5左右的差额增值税

+194 2019-03-29
在线问打电话

徐铭其 经纪人

经纪人百科

二手房过户是根据地税指导价收取的，契税增值税。

+123 2019-03-29
在线问打电话

张小波 经纪人

经纪人百科

上海差额增值税个税契税武汉个税契税

+120 2021-05-30
在线问打电话

周宇聪 经纪人

经纪人百科

这个要看当地政策，像南宁这边的满二的话，业主会有一个个税，客户有一个契税，满五唯一就免双税的

+119 2019-04-07
在线问打电话

徐明明 经纪人

经纪人百科

契税，个税，银行评估费，权证代办费，工本费，贷款代办费

+118 2019-04-03
在线问打电话

陈龙 经纪人

经纪人百科

重庆这么面是满二年，就可以正常过户，一般房子就是一个契税（1-3）个税（1）

+113 2019-04-01