公积金贷款买二套房首付多少?需要什么手续-买房

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公积金贷款买二套房首付多少?需要什么手续

以老公的名义一次性购买了第一套房屋,小户型。现在需要改善住房条件,准备购置第二套,用住房公积金贷款购买,请问首付几成,国家的新政策对这个有什么要求,这算是二套房吗?谢谢大家。北京市

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二套房小户型公积金改善型购房举报

提问者：ask8713641465
发布于2019-03-25 北京市

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共4个回答

ask2509537101 丨Lv 2

银行针对二手房贷款政策:之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房,如果没有结清的话在办理贷款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。

+1 2019-03-25 举报
ask3261309309 丨Lv 2

现在银行针对首套房优惠就是,基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付,公积金贷款首付降低,商业贷款二套房首付降低。1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多。2.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成。3.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准。

+1 2019-03-25 举报
ask2781609839 丨Lv 1

洛阳公积金二套房贷款首付是:1.房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成,洛阳市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。

+1 2019-03-25 举报
ask626377835 丨Lv 2

二手房贷款政策:之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房,如果没有结清的话在办理贷款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。

+1 2019-03-25 举报