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共4个回答
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ask7238816235 丨Lv 2
你好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。 -
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ask8879019963 丨Lv 2
安置房产权年限;是住宅,那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房,经济适用房,按经济适用房管理,安居房,康居房等,都是70年产权。只是性质不同,相关政策不同罢了。举例:回迁的商品房可以随时出售,但经济适用房就不行了,必须满五年后才允许上市交易。 -
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ask316635892 丨Lv 2
你好,房产证的颜色直接决定了你的房是否可以交易和抵押。“红本”就是红本房产证(普通商品房房屋的产权所有证)。就是所谓大产权。这样的房子才可以进行上市交易和抵押。“红本在手满五年”的“满五年”意思就是,二手房交易时,满五年的房子,交易时可一些税费,免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费。 -
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ask1623985146 丨Lv 2
交易后可以,看房产性质。虽然当时没有满五年才能上市的规定,所以有理由相信,交易后的房产性质还是经济适用房。你回家看看房产证,性质一栏是不是还是经济适用房。现在满五年的经适房,交易后确实变为商品房了。 -
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