两限房上市差价怎么算?哪位有经验?-政策法规

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李仁书丨Lv 3

交易时同地段普通商品住房与限价商品住房价格之差的35%。如:2015年出售,届时同地段普通商品住房价格为3.5万/平,你的限价房8000元/平

+1 2019-03-20 举报
何冬强丨Lv 3

两限房五年内不得转让五年后转让要付35%差价,较经适房比例低一半本报讯对于两限房的再上市,昨日发布的征求意见稿中规定,两限房五年内不得转让,五年后转让的,要按照届时同地段普通商品房和两限房差价的35%交纳土地收益等价款。征求意见稿中规定,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住保部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。已购得两限房满五年可以按市场价出售,但应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。相比经适房70%的比例要低一半。

+1 2019-03-20 举报