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房屋买卖问题

我想在天津通过房屋中介购置一套房产请问购买新房或二手房有什么区别？都分别需要缴纳哪些税费？中介费又是如何收取？

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提问者：xiuxiu1227
发布于2012-03-05

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购房新房房屋二手房房产中介中介费税费

共6个回答

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楚晓斌 经纪人

新房缴纳契税3%，房屋维修基金1%。二手契税1%--3%，个税1%（过五年唯一住房没有），营业税5.65%（过五年普通住房没有，非普通收差额），手续费6元/㎡，登记费80，土地出让金1%（土地出让的没有），贷款有评估费千分之五，公积金的额外收担保费。中介费双方各1%

+12 2012-03-05 举报
岳过山丘丨Lv 5

哦哦哦噢噢噢哦哦弄

+1 2014-11-07 举报
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孙丽军 经纪人

 契税1-3%  看房子具体情况普通还是非普  首套还是二套土地1%个税一般都有 1%营业税或者差额营业税  具体房子具体说了贷款看用什么贷款公积金还是按揭     公积金的话有担保费   还有评估费   这个三两句说不清楚    有些说了怕你也不明白关键还是看具体的那个房子  那个地点的房子 

+1 2012-03-06 举报
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刘飞 经纪人

一楼说的很准,补充下即可.第一契税理论上如一楼所说,实际上交3%的居多.第二,一些小钱一楼没说,即使全加起来也就六七百,不说也罢.

+1 2012-03-05 举报
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孙克章 经纪人

那要看房子的情况基本有契税土地出让金房屋没过五年还要缴纳营业税，《评估费贷款者有》中介费是房屋成交价格的两个点  。。。

+1 2012-03-05 举报
zhw764266498 丨Lv 1

 基本有契税.土地出让金.房屋如果没过五年还要缴纳营业税.房主有2套还要交个税

+1 2012-03-05 举报