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现在首付可以2成吗？

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首付

提问者：fang9380032388
发布于2019-03-15

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首付

共154个回答

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孙洪燕 经纪人

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运天房产洪燕为您解答是的，可以首付2成。贷款买房新政策：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。购买普通商品住房的，首付最低20%，二套房首付比例最低为总房款的30%一40%。希望我的回答对您有帮助。

+1138 2019-03-19
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王小勇 经纪人

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是要看您打算买什么地方，什么样类型的房子，按目前的政府来说，做2成是比较难的，除非有低首付的那种，那种一般利息比较高的，是金融贷类似的产品，如果是开发商短期类免息的那种，时间是比较短，一般3到6个月最长，如果是二手就更难，现在银行的评估一般比成交价低一些，首付要去到4成左右，都不止3成，不用说2成了

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+1135 2019-03-19
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谢志兴 经纪人

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现在政策来看，统一是首套房三成首付、二套房四成首付，每个楼盘开发商不一样，有些楼盘打着首付先给一到两成，剩余首期分期免息的广告、有些首付10万，剩余的首期做贷款，俗称首付贷、归根到底首期都是要给到三成的。以上是我个人的见解，希望能帮到您。

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+1132 2019-03-18
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廖祥正 经纪人

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你好！不管是首套，还是二套，就目前全国的房产形式来看，首付二层基本是不可能的，或许有少量的项目会接纳二层，但具体还要看项目情况，大部分都是3层起，开发商都是想快速归拢资金，首付降低，对开发商来说是很不划算的，所以一般都是不接受。

+1120 2019-03-18
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张宁 经纪人

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全国银行政策，统一是首套房三成首付、二套房四成首付，每个楼盘开发商不一样，有些楼盘打着首付先给一到两成，剩余首付分期一到二年免息的广告、有些首付10万，剩余的首期做装修贷款，归根到底首期都是要给到三成的，银行只认三成

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+1117 2019-03-21
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王杭燕 经纪人

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您好，很高兴为您解答问题，现在就房产市场的价格来看，不管是首套，还是二套，首付二成基本是不可能的，或许有少量的项目会接纳二成，其余以借款的形式一年或者两年免息，一个季度还多少钱，或者有的开发商有自己的银行走内部银行贷款首付低，利率也不上浮，但是大部分都是3成起的

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+1100 2019-03-19
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杨乐乐 经纪人

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您好，很高兴为您解答这个问题。郑州首付规定30％新房某些开发商为了更快成交，可以做首付分期。但首付仍然是3层二手房:首付3层，但是二手房的贷款额是根据银行市场评估价做的贷款额。所以这个二手房的首付是有操作空间的。假如一套房子，100平，和业主的成交价位120万。你去申请贷款的时候想多贷一点，可以让银行评估高点，评估价假如为20000/平那么你最好的贷款额为140万远远高出你的成交价，你的成交120万，只需要贷款120万即可，所以你可以0首付购买这套房子。二手房贷款是根据应该评估价的

+199 2019-04-12
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杨青甲 置业顾问

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以深圳来说，个人名下无房无贷就是首付三成，无房有贷就是首付五成，有房就是七成（当然前提你得需要购房资格，深户或者社保往前五年不间断），一般的房子都是有三个价格，成交价、评估价、过户价，如果说评估价加大于成交价，则可以按照评估价贷款，而实际成交价减去贷款就是您需要的首付，这种叫做高评高贷，针对于首付不够月供无压力的人，而过户价则是针对于避免豪宅税来说的，当然也有各种信贷、首付贷、装信贷等等（有些是不上征信的），建议个人珍惜不要过多的去查，以免被银行认为您缺钱影响往后的贷款

+198 2019-11-22
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姚云婷 置业顾问

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可以的，这个主要取决于项目合作的银行，像现在云南大理的话，首付2成的房源还是挺多的，洋房和别墅都有的，关键是不限购！

+181 2019-03-19
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李涛 经纪人

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您好！我是重庆微蒂房产李涛！您有任何购房事宜、都可以询问我，我都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！同时我们也欢迎您的监督、并希望您提出一些宝贵的意见！谢谢

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+178 2019-03-18