你好，90平以上跟90平以下，契税标准不一样的 1、如果按90平以下来算，首套和二套契税都为百分之一，如果是90平以上，首套为百分之一点五，二套为百分之二 2、已经满2年，大部分地方增值税就免征了 3、因为不是满5唯一出售，也以有个税，也是看你当地的政策的，有些地方是核定征收，按总成交价的百分之二进行征收，也有一些地方是按之前的买入价，和现在评估价之间的差额的百分之二十进行征收，所以不一样，具体还问当地的地税部门比较准

二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下： 1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。具体看买方的情况而定。 4、测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积。 5、二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，双方承担。 6、登记费：证件工本费80元。 7、印花税：国家暂时免征印花税。

你好，一般情况下二手房交易包括个人所得税，契税，增.值.税等。个人所得税是百分之三（由买卖双方共同承担，一般是双方各一半）；契税首套房90平以上百分之一点五，二套房百分之二，三套房百分之三。增.值.税房产证满两年边可免去增.值.税。您说您要买的那套房子90平满两年不满五年，就只用交个人所得税和契税就行了

这个分90-90平以上税率有区别 90平正常安国家标准契税 个人所得税 一般情况下二手房交易包括个人所得税，契税，增.值.税等。个人所得税是百分之三（由买卖双方共同承担，一般是双方各一半）；契税首套房90平以上百分之一点五，二套房百分之二，三套房百分之三。增.值.税房产证满两年边可免去增.值.税。而且还要是业主名下唯一的房子。

您好很高心为您解答问题。这个分90以内和90平以上，税率有区别。 90平以内包含90平正常安国家标准契税 个人所得税 一般情况下二手房交易包括个人所得税，契税，增.值.税等。个人所得税是百分之1（正常是业主承担，现在武汉行业基本都是卖家净得，由买家出）；契税首套房90平以上百分之一点五，二套房百分之二。三套房百分之三（武汉中心市区不能购买，只有郊区汉南蔡甸新洲可以买第三套房）。增.值.税房产证满两年边可免去增.值.税。此外卖方武汉市唯一住房满五年，交易可以免征个税。买家卖了唯一住房，有缴税资料和凭证，再买房可以申请契税减免（按照自己卖了的房子契税抵扣一部分）

您好！我是重庆微蒂房产李涛！ 您有任何购房事宜、都可以询问我，我都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！同时我们也欢迎您的监督、并希望您提出一些宝贵的意见！谢谢

您好，一般情况下二手房交易包括个人所得税，契税，增.值.税等。个人所得税是百分之三（由买卖双方共同承担，一般是双方各一半）；契税首套房90平以上百分之一点五，二套房百分之二。

成交价1的税 您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

个税，一个点 契税，首套1.5二套两个点

房屋总价的一个点契税，一个点个税，如果是商业性质就另说了